A Caixa Econômica Federal anunciou a suspensão da linha de financiamento imobiliário com juro atrelado à poupança, medida que já impacta quem busca crédito para comprar ou construir imóveis. A modalidade, que possuía taxa de 10,39% ao ano, acabava pouco utilizada, pois os juros efetivos chegavam a aproximadamente 12%, considerando a incidência sobre prestações e saldo devedor.
Segundo a instituição, a linha deve voltar reformulada em dezembro, com o nome Poupança+, e juros entre 12% e 13% ao ano.
Além da suspensão, a Caixa divulgou alterações nas condições do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que concentra cerca de 70% do mercado de crédito habitacional no país. As principais são:
Valor mínimo para aquisição: de R$ 50 mil para R$ 100 mil;
Construção individual: de R$ 50 mil para R$ 150 mil;
Suspensão da Poupança Caixa em todas as subcategorias, incluindo imóvel novo, usado e reformas.
Essas mudanças afetam diretamente a entrada de compradores de imóveis de menor valor, especialmente em cidades onde os preços médios ficam abaixo de R$ 100 mil.
